1986〜1996年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
東京都
67.4万円/㎡
前年比+3.9%
青梅市
24.0万円/㎡
前年比+9.4%
エスカイア東青梅第5
東京都青梅市東青梅三丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
442万円
27.3万円/㎡
309
397
486
574
AI査定結果
推定相場価格
442万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜486万円
24.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月12日
エスカイア東青梅第5
490万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 490万円 | 30.2万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | エスカイア東青梅第5 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅4分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/17 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅10分 | 480万円 | 25.8万円 | 18.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 440万円 | 23.3万円 | 18.91㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション河辺第2 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅3分 | 430万円 | 25.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、青梅市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は青梅市の平均と比較して25.8%割高です。